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四條畷市開発指導要綱（令和7年1月1日施行）
自ら居住する住宅を建築すること以外の事業で、開発区域の面積が500平方メートル以上のもの、高さが10メートルを超える建築物を建築する場合、建築基準法第42条第1項第5号に規定する道路の位置の指定を要する行為をする場合は、四條畷市開発指導要綱（以下要綱）が適用され、事前にその土地利用計画、造成計画、建築物計画等について、市長と協議が必要となります。
本要綱は令和7年1月1日から施行しております。なお、令和6年12月27日までに事前協議書を受理した開発事業については、旧要綱の規定を適用するものとします。
要綱本文及びフロー図（令和7年1月1日施行）
| 様式名 | |
|---|---|
| 要綱本文（令和7年1月1日施行) | (5.9MB) |
| フロー図 (1)事前協議（市街化区域） | (187KB) |
| フロー図 (2)事前協議（市街化調整区域） | (187KB) |
| フロー図 (3)都市計画法第32条協議・第29条申請用 | (192KB) |
| フロー図 (4)位置指定道路申請用 | (186KB) |
提出書類の一覧（令和7年1月1日施行）
| 様式名 |
|
|---|---|
|
事前協議添付書類一覧 |
(150KB) |
|
協定書添付書類一覧 |
(151KB) |
|
都市計画法第32条協議添付書類一覧 |
(154KB) |
|
登記関係添付書類一覧 |
(150KB) |
| 工事完了届書類一覧 | (151KB) |
チェックリスト（令和7年1月1日施行）
| 様式 | Word | |
|---|---|---|
| 事前協議提出書類チェックリスト | (94KB) | |
| 協定書提出書類チェックリスト | (116KB) | (55KB) |
| 都市計画法第32条協議書提出書類チェックリスト | (129KB) | (83KB) |
| 登記提出書類チェックリスト | (91KB) | (44KB) |
| 工事完了届提出書類チェックリスト | (97KB) | (52KB) |
要綱関係様式（令和7年1月1日施行）
| 様式名 |
Word Excel |
|
|---|---|---|
| （別記様式） 事前協議書 | (207KB) | (48KB) |
|
（様式第2号） 協定書 |
(84KB) | (38KB) |
|
（様式第3号） 開発事業廃止届 |
(17KB) | |
|
（様式第4号） 周知措置結果報告書 |
(143KB) | (24KB) |
|
（様式第5号） 中高層建築物周知措置結果報告書 |
(144KB) | (25KB) |
|
（様式第6号） 工事完了届出書 |
(76KB) | (28KB) |
|
（様式第8号） 開発指導要綱寄付申込書 |
(73KB) | (20KB) |
|
（様式第9号） 協議結果書 |
(172KB) | (26KB) |
|
（別紙1） 協議結果書 （土地・家屋所有者、周辺住民用） |
(167KB) | (27KB) |
|
（別紙2） 協議結果書 （地元代表者用） |
(143KB) | (24KB) |
|
（別紙3） 協議結果書 （地元水利代表者用） |
(143KB) | (24KB) |
|
（別紙4） 従前の公共施設一覧表 【事前協議用】 |
(143KB) | (18KB) |
| （別紙4） 【記入例】従前の公共施設一覧表 【事前協議用】 | (457KB) | － |
|
（別紙5） 新たに設置される公共施設一覧表 【事前協議用】 |
(142KB) | (36KB) |
| （別紙5） 【記入例】新たに設置される公共施設一覧表 【事前協議用】 | (519KB) | － |
都市計画法第32条協議用様式（四條畷市用）（令和7年1月1日施行）
| 様式名 | Word | |
|---|---|---|
|
都市計画法第32条協議書 |
(231KB) | (17KB) |
|
開発区域に含まれる地域の名称一覧表 |
(77KB) | (55KB) |
|
設計説明書 |
(102KB) | (41KB) |
|
従前の公共施設一覧表 （都市計画法第32条協議用） |
(45KB) | (17KB) |
|
新たに設置される公共施設一覧表 （都市計画法第32条協議用） |
(43KB) | (17KB) |
|
権利者の同意書 |
(60KB) | (28KB) |
|
都市計画法第32条変更協議書 |
(232KB) | (18KB) |
＜外部リンク＞
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